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        安康市漢濱區人民政府關于公布2018年度城鎮基準地價的通知

        作者: 來源: 發布時間:2019-05-24 09:00

        漢政發〔201910



        安康市漢濱區人民政府

        關于公布2018年度城鎮基準地價的通知


        各鎮人民政府、街道辦事處,區政府相關工作部門:

        為規范土地市場,加強土地資產管理,完善國有土地有償使用制度,充分發揮土地價格的宏觀調控作用,根據《城鎮土地分等定級規程》(GB/T18507-2014)、《城鎮土地估價規程》(GB/T18508-2014)和原陜西省國土資源廳《關于開展2018年度全省基準地價制訂和更新調整工作的通知》(陜國土資用發〔201725號)等規定和要求,區政府組織相關部門對全區城鎮基準地價成果進行了更新,并通過省自然資源廳驗收審查,現予以發布,請遵照執行。本次更新的城鎮土地基準地價自發布之日起執行,原實施的基準地價同時廢止。


        附件:1.漢濱區2018年度城鎮基準地價表

        2.漢濱區各建制鎮基準地價圖




        安康市漢濱區人民政府

        2019年520











          安康市漢濱區人民政府辦公室              2019520日印發

        附件1

        漢濱區2018年度城鎮基準地價表

        名稱

        土地用途

        單位面積地價元/平方米(萬元/畝)

        級別

        商服用地

        住宅用地

        工礦倉儲用地

        公共管理與公共服務用地

        恒口鎮

        1055(70.33)

        758(50.53)

        445(29.67)

        525(35)

        910(60.67)

        571(38.07)

        370(24.67)

        394(26.27)

        603(40.2)

        455(30.33)

        288(19.2)

        316(21.07)

        485(32.33)

        350(23.33)

        263(17.53)

        298(19.87)

        恒口鎮
        (大同片區)

        734(48.93)

        558(37.2)

        390(26)

        415(27.67)

        593(39.53)

        462(30.8)

        315(21)

        338(22.53)

        475(31.67)

        375(25)

        255(17)

        294(19.6)

        恒口鎮
        (梅子鋪片區)

        585(39)

        441(29.4)

        279(18.6)

        307(20.47)

        465(31)

        340(22.67)

        255(17)

        289(19.27)

        瀛湖鎮

        612(40.8)

        545(36.33)

        373(24.87)

        403(26.87)

        477(31.8)

        420(28)

        262(17.47)

        340(22.67)

        352(23.47)

        306(20.4)

        237(15.8)

        248(16.53)

        流水鎮

        568(37.87)

        463(30.87)

        360(24)

        375(25)

        450(30)

        370(24.67)

        310(20.67)

        326(21.73)

        366(24.4)

        311(20.73)

        267(17.8)

        270(18)

        298(19.87)

        252(16.8)

        240(16)

        245(16.33)

        五里鎮

        886(59.07)

        680(45.33)

        472(31.47)

        480(32)

        706(47.07)

        533(35.53)

        384(25.6)

        405(27)

        545(36.33)

        430(28.67)

        310(20.67)

        325(21.67)

        440(29.33)

        360(24)

        263(17.53)

        294(19.6)

        大河鎮

        411(27.4)

        373(24.87)

        306(20.4)

        310(20.67)

        325(21.67)

        292(19.47)

        245(16.33)

        248(16.53)

        石梯鎮

        582(38.8)

        515(34.33)

        420(28)

        468(31.2)

        524(34.93)

        432(28.8)

        375(25)

        395(26.33)

        403(26.87)

        345(23)

        270(18)

        302(20.13)

        縣河鎮

        528(35.2)

        438(29.2)

        366(24.4)

        391(26.07)

        377(25.13)

        340(22.67)

        256(17.07)

        290(19.33)

        雙龍鎮

        410(27.33)

        379(25.27)

        313(20.87)

        322(21.47)

        325(21.67)

        295(19.67)

        235(15.67)

        240(16)

        使用說明

        1、基準地價內涵:估價基準日:20171231日;容積率:恒口鎮商服用地平均容積率為1.8,住宅用地平均容積率為1.5,工礦倉儲用地平均容積率為1.2,公共管理與公共服務用地平均容積率為1.0;其他各片區及各鎮商服用地平均容積率為1.5,住宅用地平均容積率為1.2,工礦倉儲用地平均容積率為1.0,公共管理與公共服務用地平均容積率為1.0;土地開發程度:商服、住宅、工礦倉儲、公共管理與公共服務用地均為五通一平(通路、通電、通訊、通上水、通下水、場地平整);土地使用年期:商服用地為40年,住宅用地為70年,工礦倉儲用地和公共管理與公共服務用地為50年。

        2、土地級別:各用途土地級別以安康市漢濱區各建制鎮基準地價圖為準。

        3、土地用途分類:工礦倉儲用地含工業用地、倉儲用地和采礦地;公共管理與公共服務用地含機關團體、新聞出版、教育、科研、醫療衛生、社會福利、文化設施、體育、公用設施、公園與綠地等用地。交通運輸用地和水域水利設施用地基準地價參照工礦倉儲用地;風景名勝及特殊用地基準地價參照公共管理與公共服務用地。

        4、在實際基準地價使用時,未制定城鎮基準地價的建制鎮可參考相鄰城鎮基準地價更新成果,其中:安康市中心城區160平方公里范圍內包含的城東新區、關廟鎮、吉河鎮區域采用安康市中心城區基準地價;洪山鎮、大竹園鎮參考流水鎮基準地價;沈壩鎮、中原鎮、紫荊鎮、葉坪鎮、牛蹄鎮、壩河鎮、晏壩鎮參考大河鎮基準地價,并在其基礎上下調10%;早陽鎮、關家鎮、譚壩鎮、茨溝鎮參考縣河鎮基準地價,并在其基礎上下調10%。


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